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房价大幅下跌会造成部分房地产企业破产,以地产为抵押品的贷款违约概率加大,银行坏账增加,这应该是大概率事件。房地产公司的贷款相对风险较高,随着销售额下降,资金链变紧,那些杠杆率过高、对价格风险控制较弱、融资能力不强的公司可能会面临资金短缺、甚至破产问题。相对而言,按揭贷款由于有首付作为缓冲,出现坏账比例小,一定程度上缓解了对银行的冲击。

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作者标识: ef575e8837

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