金融的本质，就是三句话：一是为有钱人理财，为缺钱人融资；二是金融企业的核心要义就在于信用、杠杆、风险三个环节，要把握好三个环节和度；三是一切金融活动的目的是要为实体经济服务。

说到金融的本质，归纳起来，就是三句话。第一句话，为有钱人理财，为缺钱人融资。金融归根到底是中介服务，不管什么金融机构、金融产品，只有从这个原点出发，才能实现自身价值。比如银行，一头揽储、一头放贷，赚取的是利差，分散的是风险，充当的是桥梁。

主攻方向是减少无效供给，扩大有效供给，提高供给结构对需求结构的适应性，当前重点是推进“三去一降一补”（去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板）五大任务；本质属性是深化改革，推进国有企业改革，加快政府职能转变，深化价格、财税、金融、社保等领域基础性改革。可见，供给侧结构性改革是一个复杂的系统工程，涉及方方面面。

要保证自己退休后的生活质量不下降，单靠28%的养老保险所形成的养老金是不现实的。靠自身储蓄的话，如何保证储蓄的购买力保持大致不变也是一个难题。这方面，企业年金就是一个非常重要的补充养老保险。中国在2007年就有了补充养老保险制度，但仅是一个部门规章，没有形成真正的法律。

对于一般收入甚至高收人地区的低收入户，政府可以根据每个家庭的具体情况，给予救济金、补助金，或者在信贷方面给予优惠，在技术培训方面给予照顾，这样，要么可以保证他们的基本生活需要，要么可以给他们提供获得较多收入的能力和机会，使他们早日走向富裕。而对于低收入地区的低收入户，除了采取以上类似措施，政府更应当着眼于改变地区经济的落后面貌，为地区经济的发展创造条件。

货币的供给要与需求大致平衡，这是一个原则。GDP增速决定了我们需要多少货币。M2（广义货币供应量）增速等于货币的供给速度，净资产的增速+通胀率=货币增速，要大致控制这个等式。

第二，智慧城市建设可分为四个阶段循序渐进。从大逻辑来讲，智慧城市建设起码要经历四步。首先让城市的物能说话，其次让物与物之间能对话，再次让物与人能交流，最后让城市会思考。

四大类，即经济发展类、民生福祉类、创新驱动类、资源环境类，其中13个指标是约束性的、必须完成的，12个指标是预期性的、希望实现的。

所以你问今后几年哪些城市更有可能发生房价大跌的情况？一句话，就是法拍房多的地方。当一个城市法拍房面积超过城市房产总量的5%甚至达到20%的时候，就会严重冲击现房交易价格。

资本运营公司是不举债运营的公司，公司的总资产等于总资本。而且资本运营公司只投资，不管被投资公司的人财物，类似于私募基金，私募基金投资某个公司后，不会参与管理这个公司的人财物

中国缺少铁路、公路联运，铁路、水路联运，或者铁路、航空之间无缝对接的多式联运。多式联运不是硬件问题，而是软件问题，是资源优化配置的问题

工作之余，闲暇时光，我最多的放松是浏览国内外财经新闻，最好的享受是阅读财经类书籍，最大的乐趣是从各类财经事件中发现规律、察觉大势。

第三个台阶：到2035年，中国进入中等发达国家行列，提前15年实现“三步走”战略目标。

一是必须要加大科技创新的投入，加快技术进步。二是要加强供给侧结构性改革，尤其是要素市场改革。通过加大技术进步和基础性制度改革红利的供给，消除资本和劳动力边际效用下滑对于经济增长的影响，最终保持经济更好地增长。

一是抓好教育事业，提高劳动力素质。尽管我国每年新生劳动力减少了，但每年毕业的大专院校生超过1000万，比以前大幅增加了。二是推进生产工艺自动化，增加机器人，以减少蓝领的用工数量。三是推进国民经济全要素增长率的提高，用科技创新对冲抵消劳动力供应能力的下降。

预计10年后，50%左右是商品销售产权房，50%左右是租赁房。50%的租赁房中，20%是由政府出资建造的保障性公租房，还有30%左右是房地产企业开发的商业化租赁房，形成2∶3∶5的双轨制住房体系。

由要素流量型开放向规则制度型开放转变，由引进来向引进来与走出去并重转变

这个过程中，过去由房地产投资、大拆大建搞城镇化拉动经济增长的模式将转变为以人为中心的深度城镇化转变。

数字化平台实际存在“五全特征”：全空域泛在、全流程持续、全社会场景、全智能解析和全价值叠加，并给全社会带来了“五全信息”。

中国金融四十人论坛是中国最具影响力的非官方、非营利性金融专业智库平台，专注于经济金融领域的政策研究与交流。论坛正式成员由40位40岁上下的金融精锐组成。